1:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:30:39.32 ID:lq+I9m5pd.net
    敷金17万入れてたんですが、全く汚してもないのに、プラス4万請求されました。
    今まで転居してきた中でありえないので相談したいです。
    2:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:31:02.48 ID:QiMDom150.net
    相談料として10万円になります
    3:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:31:40.69 ID:lq+I9m5pd.net
    >>2
    さすがなんJ
    【相談】アパート退去したんですが
    引用元:http://tomcat.2ch.sc/test/read.cgi/livejupiter/1520713839
    4:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:32:35.70 ID:lq+I9m5pd.net
    一年半しか住んでないのに
    5:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:33:25.65 ID:lq+I9m5pd.net
    ありえない
    7:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:33:59.57 ID:I86mjgzq0.net
    >>5
    何が?
    借りてる癖に生意気だな
    10:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:35:13.70 ID:lq+I9m5pd.net
    >>7
    退去したのでもう借りてませんが。
    6:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:33:44.19 ID:lq+I9m5pd.net
    頼む…
    8:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:34:11.23 ID:TKL5PWXZa.net
    ちょっと前にそれで話題なったよな
    検索すればええでワンチャン返金されるまでもっていける
    11:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:35:40.12 ID:lq+I9m5pd.net
    >>8
    判例みればいいんですかね
    16:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:37:40.17 ID:TKL5PWXZa.net
    >>11
    不動産が情弱騙してるって白状してるからな
    徹底的にやれ
    22:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:39:13.86 ID:lq+I9m5pd.net
    >>16
    基本的に勝てるもんなんですか
    9:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:34:11.60 ID:lq+I9m5pd.net
    不動産に自信ニキ
    12:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:35:51.29 ID:EvJhns0y0.net
    とりあえず明細貰ってこい
    17:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:37:41.66 ID:lq+I9m5pd.net
    >>12
    ありがとです
    19:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:38:34.97 ID:w0kfCWie0.net
    >>17
    行政の不動産相談窓口で相談したらいいぞ
    23:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:39:45.81 ID:lq+I9m5pd.net
    >>19
    ホントに感謝です
    13:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:36:48.23 ID:KCEnIGAd0.net
    明細もらってと減価償却の話したらええで
    18:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:38:18.77 ID:lq+I9m5pd.net
    >>13
    調べます、ありがとうです
    14:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:36:56.98 ID:qcjcbXzMa.net
    ワイもそれやられたけど判例提示して納得できないから裁判するっていったら涙目で後日返金されたわ
    20:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:38:46.88 ID:lq+I9m5pd.net
    >>14
    ちょっとわかりづらいです、すいません
    15:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:37:14.54 ID:GjEY0ZiG0.net
    ・全く汚してもない
    ・何もしてないのに壊れた

    これに共通するものは
    21:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:39:10.67 ID:xGjn/Cnm0.net
    1年半住んで全く汚してもないなんて言う奴は信用出来ん
    どーせ何かやらかしてるんやろ
    不都合な事は隠して生きてきたタイプの人間だろ
    26:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:40:19.09 ID:lq+I9m5pd.net
    >>21
    ほぼ帰らないので。
    30:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:41:22.15 ID:sXysfI+n0.net
    >>26
    でも帰ってるんだろ?
    全く汚してもないなんてありえない事書くなよ
    37:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:42:44.98 ID:lq+I9m5pd.net
    >>30
    自然的な劣化を汚れだというなら、それはすいませんです
    24:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:39:49.02 ID:rKXSHuL4K.net
    消費生活センター言えばなんとかしてくれるやろ
    25:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:40:04.86 ID:uUj/R/uu0.net
    何で何も汚してないのに戻ってくるどころかさらに請求されるんだよ
    27:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:40:22.83 ID:VtFA/jAt0.net
    理由は聞いたんか?
    29:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:41:08.79 ID:lq+I9m5pd.net
    >>27
    前住居者が残していた汚れなのに指摘されたりしました
    33:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:42:29.13 ID:uzAKjXfD0.net
    >>29
    普通借りる時に立ち会いでチェックするよね
    写真撮らないの?
    勉強代と思って払っとけ
    42:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:44:47.87 ID:lq+I9m5pd.net
    >>33
    でも、前からですよ!って言ったら、ああそうなんですか、じゃあいいです。なんです
    35:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:42:37.62 ID:xcL45y6e0.net
    >>29
    そういう汚れは入居時に写真撮らないとアカンで
    28:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:40:23.33 ID:H1z7+E1G0.net
    敷金17万てどんな高級アパートだよ
    34:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:42:34.29 ID:nTKTp0VB0.net
    >>28
    これ
    相当広い部屋
    32:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:42:02.43 ID:lq+I9m5pd.net
    >>28
    ペット可(カーゴで飼ってたので汚れなどはほぼない)
    39:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:43:33.96 ID:BB0TEkS/0.net
    >>32

    後出しよくない
    多分お前の使い方が悪かったんやろ
    適正と思うわ
    45:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:46:23.79 ID:lq+I9m5pd.net
    >>39
    ペット可だから敷金高いんじゃなかったんですかね
    31:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:41:47.83 ID:xcL45y6e0.net
    酷いところやなちょっと不動産業者の名前だしてみ
    ワイが話つけたる
    36:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:42:39.27 ID:yd2U1NNbd.net
    ワイは前のとこで敷金全然返ってこなかったから高すぎやろ訴えんぞカス!
    って言ったら全部やないけど返してくれたで
    38:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:43:15.61 ID:5fpCDVPga.net
    宅建協会いけ
    50:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:47:55.91 ID:lq+I9m5pd.net
    >>38
    宅建協会でいいんですか?
    40:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:44:16.58 ID:NF8jto/CM.net
    金かからんし法テラス行けば
    41:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:44:36.61 ID:j9bvL7nh0.net
    契約書にその旨書いてあればまかり通るのが不動産業界
    後から揉めないように契約の時しっかり説明を受けて納得してから判を押さないと

    俺も失敗したし
    44:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:46:14.62 ID:MpfKz5h30.net
    全く汚してもない
    汚れなどはほぼない

    こういう言い方する奴は100%何かやってる
    46:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:46:34.13 ID:cblAddcN0.net
    たばこは?
    48:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:47:04.82 ID:lq+I9m5pd.net
    >>46
    すってません
    49:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:47:40.16 ID:cblAddcN0.net
    >>48
    じゃあなんだろね
    でもなんもしてなくて要求されることはないよ
    47:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:46:37.18 ID:j9bvL7nh0.net
    俺なんかマンション借りて3ヶ月しか住んでないのに
    違約金23万取られたわあのクソ不動産屋
    65:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:54:06.14 ID:fgNFM5So0.net
    >>47
    それは3ヶ月しか住まなかったからじゃないですかね
    51:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:48:29.21 ID:iWrqFjR+0.net
    写真取るとしてその写真が入居時のものだってどうすればええんや
    IDついてないぞ
    56:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:49:29.37 ID:mqJuauk20.net
    >>51
    52:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:48:59.09 ID:QzufgRGC0.net
    >>1
    ボッタクリですね
    54:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:49:13.03 ID:V9XxUbcy0.net
    床へこましたけど弁償したくないンゴ
    57:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:50:32.65 ID:vxyPfkxP0.net
    去年退去したときは追加でプラス9万て言われたけど関係ないとこまで請求してるだろって言ったら確認しますって言ったきり音沙汰なしでもう10ヶ月経つわ
    これもう払わんでいいだろ
    だからゴネろ
    58:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:50:48.15 ID:eYUU6nw70.net
    思い当たる節ないんか?
    一つや二つあるやろ
    59:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:51:45.69 ID:jcI8F+F40.net
    ペットが床濡らして床腐らせたならアンタ持ちやぞ
    60:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:52:10.17 ID:CPep4xQm0.net
    むしろ7万ほど金帰ってきたわ
    引っ越しのときに色々調べて不動産屋に先制攻撃したのが効いたのかもしれん
    61:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:52:12.70 ID:Hm2dnllxM.net
    いまどき敷金って良心的やな
    礼金だけ取って、修繕費は別だと思ってた
    62:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:52:16.41 ID:lq+I9m5pd.net
    皆さん優しいですね。ほんとにやましいこととかやってなくて、敷金で17万かけてて出るときにさらに請求くるのとか今までなかったので…
    63:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:53:29.64 ID:CPep4xQm0.net
    >>62
    耐用年数、ガイドライン
    でググってみろ
    71:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:56:08.82 ID:lq+I9m5pd.net
    >>63
    返事忙しいので後でやります、ありがとうございます
    64:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:53:55.79 ID:cblAddcN0.net
    >>62
    書類残ってたら入るためにした処理とか確認した上で、今回やる必要なさそうならマジで払わんでええで
    73:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:56:31.52 ID:lq+I9m5pd.net
    >>64
    ありがとうございます
    66:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:54:21.80 ID:CIVZqRxN0.net
    >>62
    お前はやましい事と思ってなくても常識的にあるかもしれない
    そういう姿勢は良くないぞ
    69:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:55:05.87 ID:lq+I9m5pd.net
    >>66
    そうかもしれませんが、5、6回転居してきて初めてだったので…
    68:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:54:58.50 ID:rKXSHuL4K.net
    隙あらばぼったろやからな
    70:風吹けば名無し:2018/03/11(日) 05:55:34.34 ID:lq+I9m5pd.net
    >>68
    そうですよね

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        コメント

        1.2018年03月19日 22:37  ▽このコメントに返信

        ペット可だったら退去時に壁紙張り替える特約条項でもついてたんじゃねーの?

        2.名無しのハムスター2018年03月19日 22:42  ▽このコメントに返信

        ブーメランせつないンゴ

        3.2018年03月19日 22:47  ▽このコメントに返信

        100%ボッタクリですね。10年住んでたけど敷金礼金で18万入れたうち8万ちょい戻って来ましたよ。フローリングの色落ちや傷も多数ありましたけど、経年劣化ですから気にしない良いですよと言われたのでこれが普通だと思ってました。

        4.2018年03月19日 23:02  ▽このコメントに返信

        ※3
        10年も住んだら耐用年数の関係でほぼ借主の負担なくなるからそれ10万ぼられてるぞ

        5.名無しAtoZ2018年03月19日 23:38  ▽このコメントに返信

        クソな不動産屋(管理会社)だと問答無用でクリーニング費用として4万払えとか契約書に書いてあるからな
        ワンルームのアパートなんかだと、ちょうど4万ってのが多いしそれかね

        6.名無しAtoZ2018年03月19日 23:48  ▽このコメントに返信

        大手は極力取ろうとしてくる。
        俺は敷金10万円でほぼ全額の請求された。職人の人件費なんかも含めて。
        少額裁判やって半分になった。相手は住○不動産。
        ただ準備するのに時間はかかる。

        7.名無しAtoZ2018年03月19日 23:49  ▽このコメントに返信

        ※4
        そんな事はないよ。

        8.名無し2018年03月20日 00:05  ▽このコメントに返信

        うちは10年住んで壁は旦那が蹴って穴空いたり画鋲跡や風呂場の頑固なカビも結構あったけど 請求されなかった 同じアパートの人達は皆請求されたみたいだからラッキーだったと思う

        9.2018年03月20日 00:07  ▽このコメントに返信

        シンプルに不動産側にふっかけられてるだけでしょ。

        必死に相談者の落ち度にしたがる人たちしつこすぎw

        10.名無し2018年03月20日 00:31  ▽このコメントに返信

        不動産業はクソの集まり。

        11.名無し2018年03月20日 00:35  ▽このコメントに返信

        そもそもクリーニングの料金って敷金から引いちゃだめでしょ
        通常の生活から生じる汚れのクリーニングなら原則貸主負担のはずだけど

        12.ペット2018年03月20日 00:49  ▽このコメントに返信

        ペット飼うから敷金全額償却で退去時ハウスクリーニング代4万円払う契約だったんじゃ

        13.名無しAtoZ2018年03月20日 01:03  ▽このコメントに返信

        入居年数によって費用按分の比率が下がってゆく契約になってないか?

        14.2018年03月20日 01:12  ▽このコメントに返信

        ペット飼っててまったく汚れてないはありえない。カゴでずっと飼い続けてたならありえるかもしれないけどペットかわいそう。
        そもそも4万ぽっち払えよ貧乏人

        15.名無しAtoZ2018年03月20日 01:28  ▽このコメントに返信

        ※14
        そんなものは契約次第だし貸主に有利すぎるものは無効になるぞ
        ガイドラインがあるからそれを示せば一発だわこんなの

        16.名無しAtoZ2018年03月20日 06:21  ▽このコメントに返信

        壁をタバコのヤニだらけにしてしまった事があるけど、
        それでも簡易裁判したら27万返ってきたわ

        17.2018年03月21日 16:24  ▽このコメントに返信

        大手エの所はやめておけ
        地域の小さい不動産のが良い


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        おすすめ!
        幸せだなぁ♪

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