1:名無しさん@涙目です。:NG NG BE:323057825-PLT(12000).net


    日本人にとっては、アパート探しは、今時ネットでたやすく情報が入手できるので、簡単なことのように思えますが、留学生にとってはネットで情報を見つけるのにも、
    日本独自の文化や慣習を理解していなければ、本当に自分が探している物件なのか判断がつかないようです。

    ■言葉の後ろにある文化の違い

    実際に講習会中に質問が相次いだのは、「礼金」について。保証金が必要なのに、さらに支払わなければいけないことに納得がいかないようです。

    元々、「礼金」は賃貸借契約締結への謝礼という側面があります。「部屋を貸してくれてありがとう」という気持ちを込めて、大家さんにあげるお金だと説明がありました。

    「お礼に『何をもらうか』、『いくらもらうか』、もらう方が決めるのはおかしいと思いませんか?」と学生に聞かれ『確かに』と思う一方で、
    賃料のおよそ2ヶ月分を礼金として支払うことは不動産取引においては「慣習」になってしまっていることを学生たちが理解できるまで説明することが、この講習会の意義なのだと改めて感じました」という運営スタッフ。

    敷金?礼金?保証金?!日本でアパートを借りるのは大変!日本語学校で不動産賃貸講習会を開催。
    https://prtimes.jp/main/html/rd/p/000000064.000025673.html
    外国人「日本でアパートを借りるとき、なぜ”礼金”を払う必要があるのか。納得できない」
    引用元:http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/news/1516611142
    4:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:23.70 ID:GjSd4cCMO.net
    外国人が逃げ出すから
    8:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:10.20 ID:mIv28aBt0.net
    >>4
    それは敷金とか保証金でしょ
    5:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:40.43 ID:Hsz1j69U0.net
    なら住むな
    チップもやめろ

    だが正直礼金は死ねって思うけどなw
    46:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:53.58 ID:uo1dbwZW0.net
    >>5
    これ
    6:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:43.14 ID:TPnkFyhc0.net
    納得できないなら出ていけ
    47:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:06:46.21 ID:T/bWNHQs0.net
    >>6
    この手のスレだと、脊髄反射で出てけって書き込みみるけど頭悪いんじゃねーの
    7:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:53:49.14 ID:myVc1FdF0.net
    そうだね
    9:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:16.90 ID:EsfjuVQI0.net
    支払い能力の参考にしてんじゃないの?ぶっちゃけ
    10:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:25.71 ID:YU6gb8360.net
    知らんがな
    11:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:37.78 ID:okL36z8P0.net
    敷金はわかるんだけどねー礼金2カ月は高いと思います
    12:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:54:43.55 ID:zDCd2jZG0.net
    礼金は仲介手数料か。ないとこ探せばええやん
    14:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:55:16.49 ID:B7BaG4zX0.net
    必要なら手数料と言えばいいのにな、意味不明な言葉遊びはマジで嫌い
    まあネトウヨはこれも日本文化だから外人は文句言うなと言いそうだが
    15:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:55:41.51 ID:e5YXm54q0.net
    礼金要求しても借り手がいるから。
    礼金無しにしないと借り手がいない物件もある。

    需要と供給
    16:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:56:13.02 ID:/Vxn1ajA0.net
    戦後すぐにみんな貧乏な時期に部屋を貸してくれてありがとうって
    送った金が敷金・礼金として定着したってテレビで見たなあ
    17:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:56:28.52 ID:0nuT30J90.net
    チップを払うのも納得できないけどな
    18:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:57:41.11 ID:Y+GRns8r0.net
    慈善事業じゃないんですよ。
    嫌ならないところを選んでくだはれ。
    19:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:57:59.08 ID:MHkBrrc50.net
    なんでオメーラ他所の国来ておいてその国の風習にケチつけんだよ
    20:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:58:01.71 ID:9tLncpIc0.net
    大家はいい人も多いけど最近は管理会社に任せるから冷酷な対応されることが多いね
    21:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:58:04.80 ID:iKfO9jDnO.net
    借りるだけの財力があるかで2月分の家賃前払いの意味があるとかなんとか
    22:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 17:59:36.73 ID:+QKtuxtP0.net
    ハードル高くしとく方がいいな
    外人は基本的に文句多い
    23:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:11.32 ID:S2bIxJ4g0.net
    日本人でも納得出来ないだろ
    24:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:36.39 ID:VTzqAH3x0.net
    今なら礼金ないとこも多いんだからそういうとこ探せばええやん
    25:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:38.13 ID:3JJTZjO40.net
    礼金なんて一部の地域だけの習慣だよ
    そもそも根拠のないお金だしね
    26:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:00:50.57 ID:yH48hBZQ0.net
    名前の問題。昔からの慣習で「礼金」っていう名前なだけで
    地域によってはなんたら手数料とか言う場合もある
    27:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:48.31 ID:QfxwGIYb0.net
    ほんとそう
    28:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:53.40 ID:DN5c0pTv0.net
    正直、変だとは思っていた。
    29:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:54.31 ID:TrF4HRWM0.net
    例えば電器店行ってPC買うのに「礼金」なんて払わんよな。
    聞けば戦後の首都圏の住宅難の時に不動産屋があちこち探しまわって部屋を探してきてくれた事に対するご苦労賃の様なモノだったらしいが、いつの間にか料金システムに組み込みやがった。
    30:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:01:59.74 ID:owfBx1Sz0.net
    これは日本人も納得してないだろ
    お通し並に納得してない
    31:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:27.86 ID:pE97US090.net
    敷金=デポジットは何ヵ月もとられるんだよな
    まぁそれが正常だと思うが
    32:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:35.88 ID:O0tUqyMP0.net
    礼金笑
    33:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:02:57.08 ID:fP0qPgY70.net
    だったら土地とか買いまくって
    敷金ナシ物件経営しまくれば儲かるじゃん
    なっ シナどじん
    34:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:15.52 ID:fTbYov930.net
    ほんとそれ
    礼金はマジで根絶すべき
    35:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:18.76 ID:DLIIcXmQ0.net
    日本人もわからん
    36:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:35.84 ID:6Y4NHjls0.net
    日本人だって納得行かない
    37:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:37.10 ID:R0Z8DPgC0.net
    そういうの無くしたら家賃が上がるだけ
    38:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:03:53.95 ID:BmkwCuKS0.net
    チップとかいう謎習慣
    39:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:32.35 ID:i33IXSPu0.net
    それ地方のローカルルールだからな
    他の地域の連中でも悪しき慣習が蔓延ってる地域だなって分かる
    40:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:52.12 ID:R0Z8DPgC0.net
    なくせとか言うやつは敷金礼金なしの物件貸し出して儲けたらいいんだよw
    少なくとも需要はあるじゃん、利益になるとは限らないがw
    41:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:04:58.78 ID:RBP4oW+P0.net
    文句あるなら現金で土地買って家建てろよ
    借りる身分なんだからおとなしくルールに従え
    嫌なら出ていけ
    42:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:04.75 ID:Sk+7KOGT0.net
    更新料も意味わかんないんだけど。住んでるだけで、何で追加料金払わないとあかんねん。
    43:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:06.56 ID:HW1KytK90.net
    なんで外国行くと
    その店で雇われてるはずの店員に
    いちいち小銭渡さなくちゃならんのか理解できない
    44:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:14.40 ID:dRYCXqTu0.net
    郷に入っては郷に従え。
    日本ではチップがない。
    賃貸に入居する際に礼金を払う場合がある。

    率直に言うと外国人は入居して欲しくない。
    生活習慣が違う。ゴミだし等を守らない。
    あぶない外人のたまり場になることも。
    45:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:05:21.78 ID:+eHKOhYS0.net
    礼金なしのとこ探せばいいだけですな
    その代り家賃に上乗せされてるんだけどな
    48:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:07:21.80 ID:rPtmPQr10.net
    契約金て名前にすりゃ解決なんだよな
    49:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:07:24.91 ID:/Ed3UVRQ0.net
    国によって違うのは当然じゃね
    香港も日本とは違ったぞ
    50:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:12.96 ID:TfbX8k7x0.net
    そういう決まりだから
    お前らの理不尽なチップと似たようなもんだ
    理解出来ないなら借りなければいい
    51:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:38.02 ID:/OVpi1Fp0.net
    日本人もホントは疑問。
    59:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:12.08 ID:jrJIn8JC0.net
    >>51
    昔部屋を借りづらい時に大家さんへのお礼として払っていたお金が慣習となっただけ。
    52:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:08:45.33 ID:BjnBGQ2R0.net
    礼金の使い道は?改装とかしてくれんの?
    53:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:09:27.82 ID:UWYqsB8D0.net
    更新手数料に家賃分取られるのも意味わからんな
    というか契約更新ってなら経過年数考慮して家賃下げてけや
    64:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:56.33 ID:/+kM26Ro0.net
    >>53
    なら住まなきゃいい
    78:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:55.50 ID:UWYqsB8D0.net
    >>64
    アホかハゲ
    55:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:10:33.14 ID:jrJIn8JC0.net
    礼金はその名の通り大家さんへのお礼だからな。
    56:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:11:52.40 ID:hU6xAM650.net
    嫌なら買えよ
    フラット35とかあるだろ
    57:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:11:55.53 ID:L9hlc2mg0.net
    納得しなければ住まなきゃいいんだよ
    自分の国があるんだし
    58:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:11:57.69 ID:t9ZNbqX50.net
    海外行ったときのホテルやレストランとかでのチップとかのほうも疑問なんだけど
    61:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:48.78 ID:FjqRxfig0.net
    保証金(敷金)と仲介手数料は海外でも必要なとこ多いだろ
    礼金は必要ないとこも有るけど
    62:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:19.57 ID:/+kM26Ro0.net
    礼金という字に惑わされてるだけ
    63:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:13:29.34 ID:OMEqC/Mn0.net
    本当に悪しき習慣だよな
    でも昔に比べたら減ってるとは思う
    二ヶ月分がデフォだったしな
    66:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:14:42.15 ID:LPMeRygX0.net
    そりゃ借り手に礼はするもんだろ?
    68:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:15:36.74 ID:/bdnnyyP0.net
    俺も分からん
    礼金とか馬鹿馬鹿しい
    69:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:42.47 ID:qkkZ8/Qv0.net
    名前が悪いと思うわ
    契約金とかにすればいいのに
    70:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:16:46.73 ID:O1oLNzxr0.net
    部屋を貸してくれてありがとう?
    アホかよ
    部屋を借りてくれてありがとうだろ
    72:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:09.90 ID:djiAnr8A0.net
    それがおもてなし(笑)日本
    73:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:14.20 ID:/+kM26Ro0.net
    「中国人」でひとくくりにしたくないが中国人に貸すと数年後全く知らない奴が入居してる
    こういうのは珍しくない
    ひどいのは現入居者が原契約者を知らないことがある
    74:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:18.71 ID:KA1HdF630.net
    外国だってデポジットあるだろ嘘つくなよ
    76:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:40.12 ID:+Igz8k8u0.net
    まぁ無くなったら無くなったで家賃に転嫁されるだけだろうな
    77:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:17:40.45 ID:9+pXJfsJ0.net
    日本人じゃない中国や韓国の皆様は、謝礼も10ヶ月分ぐらい必要だ
    これは風習なので仕方ない
    79:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:18:15.46 ID:21c/4U3r0.net
    誰も分からん、それが伝統というもの
    何故お参りするのか、どうやって何の為に拝むのか、誰も理解してない
    83:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:20:17.07 ID:21c/4U3r0.net
    実効支配みたいなもんだな、そういうのを因習と呼ぶんだが
    伝統を破るというのは、何か怖いもんだ、普通ではなくなる気がする
    性格が変わらないのも同じ事、それで生きてきたのだから、変えない方がいいと
    安定してる人は思う
    84:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:20:24.98 ID:9iNfpXfd0.net
    大家してる俺から言わせれば、同じ日本人でも信用出来ないのに、外国人なんて尚更信用出来る訳ないじゃん(・ε・)
    92:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:23:56.44 ID:u6MF4NlI0.net
    >>84
    めちゃくちゃに使うよな。
    畳の上を、土足で歩いてたり…
    87:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:20.94 ID:HSoul0M40.net
    敷金=デポジット
    礼金=手数料
    納得できなければ借りなければいいよ
    88:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:22:24.30 ID:EBs/p6yO0.net
    そこで敷礼0物件ですよ
    91:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:23:50.10 ID:+uguMrff0.net
    関東の賃貸のシステムは今の時代だと不合理だろうね
    契約更新料とかわけがわからん

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        コメント

        1.名無しAtoZ2018年01月22日 18:41  ▽このコメントに返信

        お通しの次は礼金か

        2.名無しAtoZ2018年01月22日 18:48  ▽このコメントに返信

        お通しは言えばカット出来るけど礼金はカット出来ないからな

        3.名無し2018年01月22日 18:51  ▽このコメントに返信

        礼金なくなっても違う名目で取るだけやろ

        4.名無しAtoZ2018年01月22日 18:54  ▽このコメントに返信

        でも実際、嫌なら日本に来なきゃいい だよね

        5.名無しAtoZ2018年01月22日 18:54  ▽このコメントに返信

        だまってても人がはいってくれるならいいけど不動産への広告料、仲介手数料、消耗品の交換費用など
        維持費がかかるんやでー
        借りる側がちゃんと毎月家賃払ってくれて、多少汚くても我慢してくれて、出ていく時には次の人をしょうかいしてくれれば礼金なんていらへんよー

        6.名無しAtoZ2018年01月22日 18:57  ▽このコメントに返信

        ホテルのチップもサービス料の名前で一律でとってるから、
        礼金も契約料の増額って形になるかもな。

        7.名無しAtoZ2018年01月22日 19:02  ▽このコメントに返信

        礼金をなくしても、賃料に上乗せして取ってきそうだなw

        8.名無しワイドガイド2018年01月22日 19:07  ▽このコメントに返信

        レオパでも借りりゃいいやん
        礼金あるなしも別段消費者が選べばいい話

        9.ななし2018年01月22日 19:21  ▽このコメントに返信

        いやなら〜とか言ってる奴脳みそに以上を抱えているのか

        10.まとめブログ名無しさん2018年01月22日 19:24  ▽このコメントに返信

        ありゃ借りる事を許してくれたことに対する礼だろ
        入学金みたいなもんよ

        11.名無し@またここ2018年01月22日 19:27  ▽このコメントに返信

        やっぱり「嫌なら出てけ」っていう思考停止のアホが湧くな。

        12.名無し2018年01月22日 19:44  ▽このコメントに返信

        海外だとデポジット取られるけどな

        13.名無しさん2018年01月22日 19:46  ▽このコメントに返信

        礼金はなくていいけど、保証金とか保険は別途必要だと思う

        14.名無しAtoZ2018年01月22日 19:47  ▽このコメントに返信

        外国じゃ違う名前なんだろ。

        15.名無し2018年01月22日 19:59  ▽このコメントに返信

        礼金システムは日本人でもおかしいと思う
        物価倍以上のオーストラリアに住んでたけど、こんなもの発生しなかったぞ

        16.2018年01月22日 20:02  ▽このコメントに返信

        礼金無いところ探せよ阿呆ちゃうか?

        17.名無し隊員さん2018年01月22日 20:11  ▽このコメントに返信

        なら住むなとかいう頭悪い返しなんなの。

        18.名無し2018年01月22日 20:15  ▽このコメントに返信

        敷金礼金無しの所は出る時色々取られる場合が多い気がする。いい加減無くしたらいいと思うけどね。

        19.2018年01月22日 20:45  ▽このコメントに返信

        礼金ないところは礼金を払いたくないような層が住んでる、それこそこういう外国人が多い。

        そういう外国人や中卒や土方みたいな日本人の底辺層を避けるためにも礼金は一つの判断基準になるし。

        20.2018年01月22日 22:10  ▽このコメントに返信

        ほんとそういう慣習とかが嫌でずっとUR

        21.名無しAtoZ2018年01月22日 22:18  ▽このコメントに返信

        外国のチップ文化と似たようなもんよ

        22.名無しAtoZ2018年01月22日 22:20  ▽このコメントに返信

        こんな悪習を支持してんのおっさんか世間知らずのニートぐらいやで

        23.2018年01月22日 23:00  ▽このコメントに返信

        59:名無しさん@涙目です。:2018/01/22(月) 18:12:12.08 ID:jrJIn8JC0.net
        >>51
        昔部屋を借りづらい時に大家さんへのお礼として払っていたお金が慣習となっただけ。


        こいつバカだろ。そういう意味で言ってんじゃないのに。

        24.名無しAtoZ2018年01月23日 11:10  ▽このコメントに返信

        大丈夫、日本人も納得してない。

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        幸せだなぁ♪

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        あまぞん
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