1: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:32:15.43 0.net
    ざまー


    引用元: http://hayabusa3.2ch.sc/test/read.cgi/morningcoffee/1431340335/

    2: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:33:22.04 0.net
    飯うまー


    3: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:33:25.94 0.net
    アパートは壁が薄くてうるさそうだから人が来ないの?


    4: 05001013160809_mb@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:34:50.42 O.net
    こんなのレオパレスみてればわかるじゃん
    アホみたいに建てまくってたたからな


    5: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:36:02.00 0.net
    人口減って供給過多


    6: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:36:03.96 0.net
    成功するやつもいれば失敗するやつもいる
    俺の親は成功してるので30越えてる俺に月給以上の小遣いをくれるよ


    7: 05001013160809_mb@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:36:27.52 O.net
    自業自得だから同情の余地はないな


    8: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:36:39.36 0.net
    場所次第だよな


    9: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:38:05.78 0.net
    またヤラセだろ


    11: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:38:40.33 0.net
    見込みなんていい加減で全部ウソだよ
    不動産屋とゼネコンと銀行とコンサルタント
    全部グル


    12: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:38:48.54 0.net
    田舎でやって儲かるかどうかだな


    15: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:40:43.15 0.net
    可哀想に
    田舎では無理
    東京でも三多摩は地獄だった


    16: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:41:56.78 0.net
    ベッドタウンとか衰退してるし
    都心の高層マンションか都心にすぐ出れる下町の安アパートにしか需要はない


    17: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:42:15.30 0.net
    なんで騙されちゃうんだろうな


    19: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:43:43.55 0.net
    親が大東で30年一括借り上げのアパート建てちゃったよ
    やばー


    20: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:44:43.00 0.net
    昔不動産の営業やってたんだよ
    多摩センター近辺
    マジで家主泣いてたし会社も泣かせてたバブル期の建物は需要ナシ


    21: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:45:01.72 0.net
    俺が相続した自由が丘徒歩4分のアパートでも普通に空き室でるぞ
    マイナー駅の徒歩15分とかに新築アパート立ててる人たちってマジで自殺予備軍だと思う
    1億級のローン返済ってマジで地獄だぞ


    27: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:48:57.46 0.net
    >>21
    マジでそれ15分以上ってもう今や徒歩圏じゃないんだよな
    リフォーム費用がかなり掛かるのと紛争防止条例で敷金からハウスクリーニングくらいしか取れないことをオーナーは知らないと
    皆夢みたいな物件求めてくるし需要と供給がぜんぜんあってない


    22: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:46:41.43 0.net
    一億二千万のローンだよ


    23: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:47:19.65 0.net
    専門家:これはゲームです


    25: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:48:06.92 0.net
    多摩センターていうリアル感が怖い


    26: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:48:42.06 0.net
    バブルに片足突っ込んでるから


    28: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:49:23.31 0.net
    うちは年間400万円ローン返済だよ
    400万×30年の1億2000万返済

    毎年毎年400万も家賃収入あるわけないだろ
    ほんと騙された


    30: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:49:28.70 0.net
    うちは田舎だけどトヨタやスズキの大手下請けの工場が通勤圏内にあるんでアパート需要高い
    駅がないけど基本車通勤だから土地持ってると勝者


    33: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:51:27.02 0.net
    ちゃんと需要のある場所に建てればいいだけ
    そこの見込み判断が出来ないから素人なんだけど


    35: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:52:26.27 0.net
    立地が全てだよ大家業は
    都心にアクセス良くて駅から徒歩5分以内の土地持ってるならやったほうがいい


    36: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:54:14.45 0.net
    一時からの再放送の録画予約完了


    37: 多摩セン@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:54:17.96 0.net
    あとリフォームは自分でやるくらいの根性だな
    エグゼクティブ気取って業者任せだと搾取に遭う
    リフォームなんて詐欺みたいなもんだよ


    39: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:54:47.61 0.net
    こんなのみんな知ってることで目新しい情報何もなかったな


    40: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:55:37.84 0.net
    安アパートは中国人だらけ


    41: 多摩セン@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:56:02.88 0.net
    確かに特段真新しいものはなかったな
    今東京って結構いいんじゃないんですか?


    42: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:56:09.66 0.net
    何から何まで全部ウソ
    ぼったくり放題


    43: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:56:12.33 0.net
    うちは大学のすぐそばだけど
    毎年新年度でほぼ全部屋入れ替わるから安定しない
    途中から入居する学生ほとんどいないわ


    44: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:56:46.12 0.net
    最後のオチが説明書をよく読んでくださいw


    45: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:57:05.52 0.net
    D東建託っぽい建物だったな


    46: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:57:30.45 0.net
    東京のごく一部だけバブル


    48: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:58:30.76 0.net
    2ちゃんねるって自称マンション大家の貴族が多いよね


    50: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:58:43.57 0.net
    敷金礼金0にして家賃を下げてください^^


    52: 名無し募集中。。。@\(^o^)/@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 19:59:56.19 0.net
    苦労せずに儲かる話はみんな嘘。


    53: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:00:51.89 0.net
    大学生は倫理観がたりないんだよな 大学にもよると思うが


    56: 多摩セン@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:02:36.07 0.net
    >>53
    大学生にもよる
    そして中国人もNG多かったギリ韓国人
    店子が精神病罹ったら家主も業者も地獄w


    55: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:02:10.36 0.net
    入居者保証ていいつつ難癖つけて家賃値切るんだろ


    58: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:04:45.68 0.net
    調布か新百合ケ丘に出ないといけないのか
    けっこう遠いな


    59: 多摩セン@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:05:18.53 0.net
    俺が今住んでる3万代のマンション
    前入居者のNHKの督促が来るw
    家賃を下げると入居者の質が下がるしかし下げねど入らぬ→地獄


    63: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:10:44.46 0.net
    マジかよ一億の借金心配すぎる


    66: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:13:26.61 0.net
    大家の息子になりたいわ


    68: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:14:49.86 0.net
    これから人口減少するのに資産をアパート経営とかねえわ


    71: 多摩セン@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:17:23.40 0.net
    もしやるんなら客の求めてる部分だけはきっちり抑えといたがいいね
    重要な部分が抑えられてりゃあ10年15年は問題ないでしょ
    あとはリノベーション次第


    72: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:19:03.28 0.net
    ドレンホース勝手に切る基地外大家もいるしな


    73: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:20:10.06 0.net
    家賃三万とかあんのか
    ええな


    74: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:21:21.39 O.net
    怪しげな業者がやってるマンション投資も取り上げろ


    77: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:29:49.69 0.net
    バブル期に借金して不動産を買った奴が一番悲惨


    80: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:33:37.32 0.net
    人口は「これから」激減するんだよ
    アパート大家の大半は破産する
    もちろんそれだけじゃ済まない
    あらゆる職業でも被害を受けるよ


    83: 名無し募集中。。。@\(^o^)/@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:36:03.41 0.net
    家賃下げたら全室満室でもローンが払えないらしいよ


    86: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:37:32.98 0.net
    投資やからね成功するか失敗するかギャンブルですよ


    88: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:39:27.16 0.net
    コンビニが本部だけ儲かるのと一緒だね


    93: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:48:28.12 0.net
    金持ち父さんでは不動産投資が常識


    94: 名無し募集中。。。@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:48:41.69 0.net
    周りの環境整備にも投資せにゃあかん


    97: 名無し募集中。。。@\(^o^)/@\(^o^)/ 2015/05/11(月) 20:53:57.64 0.net
    不人気物件を安く買って満室にしたら儲かるけど素人には無理


    1001:以下、名無しにかわりましてVIPがお送りします:2015/05/02(土) 23:47:03.91 ID:AtoZ
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        コメント

        1.名無しAtoZ2015年05月11日 21:23  ▽このコメントに返信

        株と一緒で儲かる儲かると騒がれてるときは下がるとき。
        損するといわれると「今か!!」って思うよね。

        2.ななし2015年05月11日 21:26  ▽このコメントに返信

        ※1つまりアパート経営は今が儲かる時期という事だな

        3.名無しAtoZ2015年05月11日 21:28  ▽このコメントに返信

        ようするに田舎は人がいなくなる。
        早いうちに都会に集中してすまないと!
        ってことだよ言わせんなwww

        4.名無しAtoZ2015年05月11日 21:35  ▽このコメントに返信

        不動産関係なら誰でも知ってるだろうけど
        n年一括借り上げは物凄い件数の裁判になってるしな
        スポンサー関係で民放は絶対できない内容だわw

        5.名無し2015年05月11日 21:37  ▽このコメントに返信

        もしそんなに儲かるならね…

        その業者が自分で建てて経営するに決まってるだろw

        6.名無しAtoZ2015年05月11日 21:40  ▽このコメントに返信

        親戚が大家やってるけど犯罪者の人がしれっと入居してて逮捕されてったり
        退去する時に部屋汚くしたりボロボロにしてて知りませんとすっとぼけるのが出たり
        親戚も毎週アパートの様子見に行ってて結構大変そうだった

        7.名無しAtoZ2015年05月11日 21:41  ▽このコメントに返信

        アパート経営は基本収入は初年度が最高で後は下がるだけやで?
        増やすには拡大してくしかないけど、それもいつ爆発するしかない罠
        よくセミナー開いとる自称成功者が良い例
        本当に左団扇の不労所得あるならわざわざ何度もセミナー開いたり、面倒な出版作業なんてやらんわ

        8.名無しAtoZ2015年05月11日 21:41  ▽このコメントに返信

        そんで現在は太陽光詐欺ですか…

        9.名無しAtoZ2015年05月11日 21:43  ▽このコメントに返信

        それでも無くならない敷金礼金保証金

        10.名無しAtoZ2015年05月11日 21:44  ▽このコメントに返信

        >>3
        的外れも過ぎるわ

        11.名無しAtoZ2015年05月11日 21:47  ▽このコメントに返信

        むこうから売りに来る物に、ろくなものはない。
        この原則が分からんカモが日本中にたくさんいるという証明。
        せいぜい騙されて泣き叫べばよい。

        12.名無しAtoZ2015年05月11日 21:48  ▽このコメントに返信

        ある意味儲かる儲かる詐欺
        銀行も金余ってるから建設業に貸す
        不動産とグルで金持ってる老人からむしりとる
        借金だけが残って社会的問題になる。

        13.名無しAtoZ2015年05月11日 21:49  ▽このコメントに返信

        実家のクソ田舎も、ひさびさに帰ったら
        いかにも年寄りの田んぼだった場所にピカピカのレオ○レスがズラッと3棟…
        村中の若者集めたって埋まんねーよw

        14.名無しAtoZ2015年05月11日 21:53  ▽このコメントに返信

        >>93
        金持ち父さんの不動産投資話は当時の米国では不動産売却益は不動産に投資したら税金がかからなかったから。
        だから延々と不動産ころがしが可能だっただけ。
        あの本のテーマは税金をまともに払ったら金持ちになれないってことだぞ

        15.名無しAtoZ2015年05月11日 21:55  ▽このコメントに返信

        新築は入るんだよ新築の内は少し古くなったり環境が合わなかったら
        別の新築アパートに引越し、完全に供給過多になってる

        16.名無しAtoZ2015年05月11日 21:56  ▽このコメントに返信

        ※9
        低利益に喘いでいるのに値下げするわけないだろ。
        そんなことしても、入居率が上がるだけで利益はむしろ下がるわ。

        17.名無しAtoZ2015年05月11日 21:58  ▽このコメントに返信

        儲かる詐欺なんだよ。法が無いだけ。
        ただね。人が少なくなっていて都会の集中した場所以外は
        全国で人が入らないってことを
        はっきり報道すればいいだけだよ。それをやってない。

        18.名無しAtoZ2015年05月11日 22:00  ▽このコメントに返信

        太陽光発電と一緒だw

        19.名無しAtoZ2015年05月11日 22:01  ▽このコメントに返信

        土地は売るか山か畑か駐車場で寝かせるかだな
        不動産は建てちゃうと逃げれないからね
        株より圧倒的に怖い
        借金して建てるものじゃねーわ

        20.名無しAtoZ2015年05月11日 22:01  ▽このコメントに返信

        ※11
        それな。訪問販売、電話勧誘などの類にロクな商品は無い。

        21.名無しAtoZ2015年05月11日 22:01  ▽このコメントに返信

        予想よりも2,3年早いなあ、サブリース問題。
        超低金利だからねえ、この十数年。
        お金の行き場所なかったからね。土地買ってまでやった人も居ると聞くからどうなるか。

        22.名無しAtoZ2015年05月11日 22:01  ▽このコメントに返信

        そんな中、プロフェッショナルでは金融マンの話という

        23.名無しAtoZ2015年05月11日 22:02  ▽このコメントに返信

        不動産投資するなら不動産業界に精通してる専門家クラスの能力がないと無理だろ
        素人はおとなしくリートでも買っとけ

        24.名無し2015年05月11日 22:03  ▽このコメントに返信

        ※16
        建てた時点でバカなんだよなぁ

        同じ家賃で新築のマンションが近くに毎年毎年建つんだぞ

        家賃安くしなきゃ誰だって新築物件の方選ぶわw

        25.名無しAtoZ2015年05月11日 22:16  ▽このコメントに返信

        近所にD東のアパートが2ヶ月前に出来た
        入居者は社員だけらしいw

        26.名無し2015年05月11日 22:20  ▽このコメントに返信

        この少子化の時代にろくに勉強せずによく大家なんてやろうとするな…
        素人でも普通は回避するぞ

        27.2015年05月11日 22:45  ▽このコメントに返信

        アパート経営って言葉で一括りに考えるから間違える
        アパートも一つの「商品」としっかり考えないと
        人気物件は金や手間も掛かってるけど、
        人気になるだけの理由や条件がしっかりしてる

        28.名無しAtoZ2015年05月11日 22:52  ▽このコメントに返信

        仕事柄この手の業者とも付き合いあるけども
        共同住宅建ててるのは歳とって田んぼだの畑遊ばせてる農家の年寄ばかりだよ
        この立地で20年も30年もやんの?ってのは結構みてる
        億単位で金借りて土地ごと買って建ててるのもみてるしなあ

        相続税あがったのもあって追い風なのかこれ系の仕事は増えてるね

        29.名無しAtoZ2015年05月11日 22:54  ▽このコメントに返信

        あんな田舎にさあ・・・・・・・・・・・・・・・・・・

        6畳一間のアパート建てたって、誰も住まないってことぐらい
        なんでわからないんだよ

        欲の皮つっぱりすぎなんだよ、じじい

        30.2015年05月11日 23:02  ▽このコメントに返信

        自宅兼アパート経営にして、利益は出ないけど、自宅のローンをアパート経営で返すぐらいが丁度いい

        31.名無しAtoZ2015年05月11日 23:04  ▽このコメントに返信

        まあ基本的に建ててるのって大地主だの相続税対策でやってる金持ちばっかりなんだし
        もってるお金放出して世の中にお金回してくださいという感じではあるんだけどね

        >>29
        ようするにそのへんが「一括借り上げ」につられてるんだろ
        入居率とか基本的に考えなくていいと思ってど田舎でも安心して建てちゃうわけだ

        32.2015年05月11日 23:34  ▽このコメントに返信

        ※1先々月から株やってるが今のところ上がり続けてるな。すぐに動いて乗れる人は得できる。

        33.2015年05月11日 23:53  ▽このコメントに返信

        うちも建てたけど、相続税対策ってだけだな。
        元々持て余してた農地が、周囲に幹線道路ができてちょっと格上げされたってのもあるけど。
        損さえしなけりゃいいや、と願ってるw

        34.名無しAtoZ2015年05月12日 00:04  ▽このコメントに返信

        会社の後輩の親が借り上げ保証の会社でアパート建てようとしたので
        契約書をよく読むと、めちゃくちゃ怪しいから辞めさせた。と言ってた。
        簡単に言うと、保証するのは最初の数年だけだそうだ。

        35.名無しAtoZ2015年05月12日 00:50  ▽このコメントに返信

        大東さんがよく来るわー

        36.2015年05月12日 00:58  ▽このコメントに返信

        自分のいとこがアパート経営してたが建てて20年までは満杯で儲かってたけど、
        20年過ぎたらどんどん人が入らなくなって、
        それでもリフォームしないとますます入らないから大変だと言ってた。

        37.2015年05月12日 03:40  ▽このコメントに返信

        少子化で借りる人がいない、なるほどそこで移民を受け入れて家賃を取ろうという作戦ですか。

        38.名無しAtoZ2015年05月12日 04:04  ▽このコメントに返信

        一括借り上げに騙されるアホウがいるんだなぁ・・・
        貸す側が儲かるんなら自分でやるだろwwwwwwwww
        貸す側が損して借りる側が儲かるから赤の他人に持ちかけるんだろwwwwwwwっうぇ

        存分に潰しあってくれ

        39.2015年05月12日 05:07  ▽このコメントに返信

        自分の建てたレオパレスに自分もずーっと住むなら一括借り上げで生活できるか?とか考えたことがある。自分の家賃を他の住人が払ってくれることになる。

        40.2015年05月12日 07:12  ▽このコメントに返信

        前にテレビで管理業者無しで使用者と大家間だけでやってて使用者は仕事もきちんとしてて車も持っているのに家賃を一切払わない状態が続いていたらしい。高齢の大家が取り立てにいってものらりくらりかわされていた!

        41.2015年05月12日 07:28  ▽このコメントに返信

        昔家族で住んでたアパートを見に行ったらまだ健在だったw 長屋のアパートな!

        42.名無しAtoZ2015年05月12日 07:28  ▽このコメントに返信

        競争激しいでしょリスクもデカいしね迷わず駐車場だわ転用もすぐにできるし
        最強なのは、大手スーパーへの土地貸しな経営の才能ゼロでも毎年億の金入ってくる
        どんなに高額での買取り提示されても土地の権利を堅持して、契約更新時に値上げしていった方が賢い
        ご先祖様が将来の発展を見越して土地買ってないと駄目だけどね

        43.2015年05月12日 07:33  ▽このコメントに返信

        刑務所出の奴らに安い家賃で住まわしたらどう。

        44.名無しAtoZ2015年05月13日 18:46  ▽このコメントに返信

        儲かる儲かる言われて実際儲かるのは馬鹿を騙すことだけですわ

        45.ななし2015年05月13日 18:47  ▽このコメントに返信

        実家の方でも最初に成功した人がいて、それを見たらわれもわれもと田畑潰してアパートがボコボコ建ってたな。
        どう見ても供給過多で帰るたびに家賃が下がっとる。
        後、長期契約のやつは何年か経つと契約に基づいて指定業者でのリフォームが必須なんだよな。
        しかもボッタクリ価格で。
        断れば当然契約違反で打ち切りを警告されそうだ。

        46.名無しAtoZ2015年05月13日 19:04  ▽このコメントに返信

        コンビニと賃貸は財産だましとるだけのものだしな


        >>59
        よう、質の悪い住人代表www

        47.名無しAtoZ2015年05月13日 19:05  ▽このコメントに返信

        結婚する時に、地元の有名不動産屋の紹介で部屋を借りたんだが、その時、その駅(特急は止まらない駅前)付近にかなり新築マンション多かったんだよね。
        で、担当者に『新築マンション多いんですね』と言ったら、
        『ここは大きな会社も学校もないのに、部屋数多くなって収入多いと思い込んでワンルームが多いんですよね。ある所はうちに相談来たんで「このあたりはファミリー物件が少ないので、ファミリー向け狙って作った方がいいですよ」とアドバイスしたのにワンルーム建てたんですよね…。単身の人に勧めてはいますが、供給過多なので埋らないですね』
        とため息ついてたのを思い出したわ。
        実際、新婚なのでファミリー向け探したが、なかなかいいのがなくて苦労しました…。

        48.名無しAtoZ2015年05月13日 19:11  ▽このコメントに返信

        >>56
        昔、週刊少年ジャンプに連載されていた「ハイスクール奇面組」の作者の新沢基栄も
        連載で稼いだ金でアパート経営始めたけど重度の等質患者が入居してきて
        大損害出したって話があるな

        49.名無しAtoZ2015年05月13日 20:03  ▽このコメントに返信

        30年うんぬんは大嘘だな。家賃は下がる一方だし、下げても様子見とか言って契約しないし。
        そうなったら不動産屋は放り出すよ。 税金は上がるけど駐車場でもやった方がいいかも。

        複数室の建物は費用がかかるんだよ。

        50.名無しAtoZ2015年05月14日 09:47  ▽このコメントに返信

        なんでアパートにこだわるのかわからん
        貧乏人相手に商売してもトラブルが起きるだけだし、
        数が多いと余計な気苦労もあるからやめとけ

        名古屋の栄の繁華街と大須の商業地区で物件貸しているけどこれだけで月150万
        まあ土地だけで2億ぐらいしたけど

        51.名無しAtoZ2015年05月14日 10:03  ▽このコメントに返信

        そもそも会社がまだ30年経過してないという罠w

        52.名無しAtoZ2015年05月14日 10:20  ▽このコメントに返信

        これは外資の山林買収と似たような問題だ。
        固定資産税の問題で更地にするのを嫌がるしかといってもう年齢的に農業なんてできない。
        やっぱ農業できる会社に売却がいいんだけどそれが無いんだよね。
        市町村レベルではもはや限界か。

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