isan_souzoku2
    1: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:09:45 ID:IBq
    パッパ「それと爺さん住んでた家と土地、あと俺が建てたこの家と土地やな
        それと小さいけど四台止めれる駐車場あるな」

    ワイ「相続税どうすんねん、ワイは糞低収入やぞ」

    パッパ「俺の生命保険でどうにかなる」

    サンキュージッジ


    2: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:12:02 ID:IBq
    爺さん自営業やってたけど、そんな貯えあるとは思ってなかった


    引用元: http://hayabusa.open2ch.net/test/read.cgi/livejupiter/1581941385/

    3: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:12:45 ID:Zzh
    家&土地はなんとかなるけど雑居ビルと駐車場は相続税高いやろ
    生命保険でどうにかなるんか


    4: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:14:23 ID:IBq
    >>3
    建物自体は爺さんの家もビルも結構古いからな
    土地は地元でもトップ3に入るぐらい地価は高めなエリアだからどうなるか。まあでも親父も金融系の仕事してたしその辺は計算してるやろうと思う


    5: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:15:22 ID:mbW
    一人で相続するんか?
    相続者を増やしたら税金免除額が増えると聞いたことがあるが


    8: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:16:35 ID:IBq
    >>5
    兄が一人おるで
    ワイと違って高学歴で大手メーカー勤務や
    羨ましいでホンマ


    11: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:17:48 ID:mbW
    >>8
    おっ、なら少しは協力できるな


    6: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:15:26 ID:uZ7
    行政「建物古くて危ないから取り壊すか補修工事しなさーい」


    7: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:15:38 ID:IBq
    ワイは高配当安定株とかそれで買って配当金で暮らしたいわ
    土地の管理とかは出来へん


    9: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:16:49 ID:iMW
    そのビルでサバゲーしようぜ


    10: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:17:39 ID:VIY
    土地の管理はいいがビルの管理とか大丈夫なん?地方都市では
    借り手の無い古いビル多いぞ?


    14: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:19:05 ID:IBq
    >>10
    人口数十万の観光都市の繁華街にあるんや
    地方やけど都心回帰と観光客増えまくりだから当分は大丈夫と信じたい


    12: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:18:35 ID:q93
    毎回思うんやが
    相続税って貰ったモノ売ってそこから相殺じゃあかんの?


    13: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:18:41 ID:84s
    売れや


    15: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:19:12 ID:G4b
    パッパの代で処分して貰った方がええぞ


    17: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:19:31 ID:IBq
    >>15
    ワイも正直現金で欲しい


    16: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:19:29 ID:OKC
    賃貸収入あるなら駐車場だけでも相続時精算課税使って先に贈与受けておいた方がええやろ


    18: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:20:22 ID:IBq
    死んで相続するのと生きてるうちに贈与してもらうの
    どっちが得するんや結局?最近また色々変わってるやろそういうの


    20: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:22:19 ID:mbW
    >>18
    現金なら生きてるうちに年間上限までチビチビもらえば節税になるが
    不動産はそういうわけにもいかんからなぁ


    19: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:22:05 ID:IBq
    爺ちゃんもS&P500の投資信託とかでも買っておいてくれてたらな
    昔そんなのあったのかは知らんけど、30年で10倍やしNYダウ


    21: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:22:59 ID:vSq
    その雑居ビル貸して不労所得でウハウハは無理なん?


    22: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:24:03 ID:IBq
    >>21
    管理がな、今は親父に頼れるけどワイに不動産管理とか出来るのかどうか。兄も普通に仕事してるし


    25: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:26:56 ID:OKC
    >>22
    それなら不動産管理会社の法人作ってそこから給与とるんや
    使うんやなくて相続税対策に溜め込むんやで


    26: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:28:17 ID:IBq
    >>25
    芸能人が個人事務所を作って節税対策してるよな
    法人税の方が安いんやろ結構


    27: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:31:00 ID:OKC
    >>26
    あと親族がその建物や土地が自分の持ち物でなくても給与という形で金受け取れるからな


    28: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:31:49 ID:vSq
    >>22
    イッチが管理人にシフトチェンジや
    ビルなだけ羨ましいンゴねえ
    ワイは山と農地と古民家をジッジから相続させられたけど何もせず税金払い続けてるだけやで
    泣きたい


    29: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:32:59 ID:IBq
    >>28
    田舎で山を丸ごと相続とか話聞くけど
    実際それいくらの価値あるんや?


    30: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:35:36 ID:u5w
    >>29
    山は厄介なのよね
    実際売れる金額ではない評価値があったりして相続は地獄よ


    31: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:36:35 ID:IBq
    >>30
    道路作るから国が買収とかワンチャン期待するしかないな


    34: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:40:46 ID:u5w
    >>31
    うまくいくと良いんだけどねえ
    最悪なのはトンネルになった場合よトンネルを通る場合は中は売却対象じゃない云々があるらしいわ


    45: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:45:28 ID:vSq
    >>29
    畑はまともな立地だからワンチャン
    山は売っぱらっても二束三文やな
    周りの親戚は金出さん癖して手放すな言うし付き合いきれんわ


    23: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:25:59 ID:IBq
    不動産は災害リスクがあるから怖いよな
    それよりも株とか金や国債、色々ジャンルにリスク分散したいのよ


    24: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:26:45 ID:IBq
    ワイもアラサーやし結婚したい


    32: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:37:26 ID:u5w
    ジッジ→パッパ→イッチだと相続税二回で大変だからジッジ→イッチとアッニにしたら?


    33: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:37:52 ID:IBq
    >>32
    飛ばせるんか?


    35: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:41:02 ID:KWB
    近場の不動産で水もガスも来てない山地が50坪100万ぐらいで売ってて心惹かれたわ
    買ったらどないなるんやろ?
    もちろん行くまでの道はたしか舗装なしの山道(軽ぐらいなら通れそう)


    40: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:43:27 ID:IBq
    >>35
    開拓動画撮影してyoutuberなれや


    42: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:44:16 ID:KWB
    >>40
    水がね…
    担いで登るか…


    36: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:41:25 ID:AhZ
    負債っぽかったら法律家に相続放棄出来るかどうか確認したら


    37: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:42:01 ID:7fT
    相続放棄って持ち家なら住んでる家も一緒に行っちゃうから悲しいなぁ


    39: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:42:58 ID:OKC
    >>37
    一部相続するのもできるで
    それに応じた負債も引き受けるなら


    38: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:42:15 ID:5VT
    裏山
    ワイ家は家以外何もないと明言されているもよう


    41: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:44:11 ID:K2Y
    家以外に土地もってねンだわ
    今から買って儲けられる?


    43: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:44:42 ID:l75
    >>41
    おすすめできない


    44: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:44:53 ID:IBq
    >>41
    リートでも買えばええんちゃうか?


    50: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:48:04 ID:K2Y
    >>44
    はえー今調べたけどJリートって便利なんやな
    検討するわサンガツ


    51: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:50:03 ID:IBq
    >>50
    これで君も東京の高層ビルのオーナーやで


    46: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:47:00 ID:OKC
    >>41
    固定資産税も一桁万円やろうから趣味で持つ分にはええんやない?
    ただ開拓すると固定資産税も上がるけどな


    47: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:47:05 ID:vSq
    今やワイとイッヌだけの遊び場や
    古民家も行くたびにDIYしてるんやがだんだんセカンドハウスみたいになってきたわ
    なおクソ遠い模様


    49: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:47:52 ID:IBq
    >>47
    ええやん、イッヌが楽しんでるなら


    48: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:47:17 ID:IBq
    相続税対策とか資産運用とか急に真面目に考えだしたら「俺もオッサンになっていってるんやなぁ・・」と感じる


    52: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:53:25 ID:fWz
    ワイのジッジが死んだ時、家屋の相続で役所に言ったら「これ登記されてませんね」と言われた
    次からは気をつけるよう口頭注意だけで済んだわ
    多分、固定資産税50年分くらい見逃してもらった


    53: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:54:23 ID:IBq
    >>52
    戦後のドサクサ物件やから見逃してもらった可能性


    55: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:56:32 ID:OKC
    >>52
    相続しても登記してない土地とかわりかしあるからなぁ
    ちな遡及されるのは5年までって決まってる


    56: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)21:58:49 ID:IBq
    おんjって普段アホみたいなスレばっかりなのに
    たまに真面目な土地とか金の話スレでも知恵のある奴普通に沢山おるから凄いわ。本当にハーバード大卒なのかもしれん


    58: 名無しさん@おーぷん 20/02/17(月)22:14:07 ID:IBq
    ほな寝るわ、さんくす



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